Инвестиционен имот на международен път

Лице за контакт: Христо Желязков

Обява: Инвестиционен имот на международен път.

Телефон за контакт: 0886696081

Цена: 190000 евро.

Информация: Инвестиционен имот с лице на главен международен път I-7 към ГКПП Лесово
Близо до гр. Елхово
Стратегическа локация с готов проект и отличен потенциал за развитие
Предлагаме за продажба атрактивен инвестиционен имот, разположен непосредствено до първокласен път I-7 – част от републиканската пътна мрежа и една от основните транспортни артерии в страната, осигуряваща директна връзка с ГКПП Лесово – Хамзабейли и Република Турция.

Имотът се намира на изключително комуникативно място с интензивен автомобилен трафик и отлична видимост, което го прави особено подходящ за развитие на търговска, логистична или обслужваща дейност.

Характеристики на имота
• Общата площ е 7 914 кв.м, разпределена в три отделни парцела:
• 1 919 кв. м. урбанизирана територия в регулация;
• 5 995 кв. м. земеделска земя – IV категория, с начин на трайно ползване „пасище“;
• Възможност за промяна предназначението на земеделската част според бъдещия инвестиционен проект.
• Готов инвестиционен проект

За имота е изготвен проект за изграждане на:
• Автосервиз;
• Автомивка;
• Снек-бар;
• Магазин за хранителни стоки.

Допълнително предимство е наличието на сключен договор със строителна фирма за стартиране на строително-монтажните дейности, което значително съкращава времето за реализация на инвестицията.

Отлична бизнес среда
Местоположението гарантира постоянен поток от потенциални клиенти. Участъкът е сред най-натоварените по направлението към граничния пункт, като ежедневно през него преминават значителен брой леки и товарни автомобили, често надхвърлящи 1 500 превозни средства на денонощие.

Тази интензивност на трафика създава отлични предпоставки за успешното развитие на обслужващи и търговски обекти, насочени както към международния транспорт, така и към местния поток от клиенти.

Ключови предимства
• Локация на първокласен международен път I-7.
• Посока към ГКПП Лесово – Хамзабейли.
• Обща площ от 7 914 кв.м.
• Урегулиран парцел с възможност за незабавно развитие.
• Изготвен инвестиционен проект